Câu hỏi: 

Theo Mục 3 Điều 35 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP thì: "Trong quá trình thẩm định, chủ đầu tư hoặc cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng được mời tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp tham gia thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở”.

Theo Mục 5 Điều 35 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP: "Chủ đầu tư có trách nhiệm tổng hợp kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng, văn bản của các cơ quan tổ chức có liên quan để làm cơ sở phê duyệt thiết kế. Kết quả thẩm định và phê duyệt của chủ đầu tư được thể hiện tại Quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng theo quy định tại Mẫu số 07 Phụ lục I Nghị định này".

Tôi có thắc mắc:

Trường hợp 1:

+ Chủ đầu tư có các cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp tham gia thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì thủ tục, quy trình và các yêu cầu pháp lý liên quan để chủ đầu tư thành lập tổ thẩm định này như thế nào?

+ Và theo yêu cầu của Mục 5 Điều 35 thì chủ đầu tư chỉ cần phê duyệt thiết kế theo Mẫu số 07 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP thôi hay cần bổ sung Mẫu số 06 trong Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP?

Trường hợp 2:

+ Chủ đầu tư đã thuê đơn vị tư vấn thẩm tra tham gia quá trình kiểm tra hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở  và chủ đầu tư không đủ chuyên môn xây dựng. Thì lúc này chủ đầu tư có phải thuê thêm đơn vị độc lập thẩm định hồ sơ do tư vấn thẩm tra kiểm tra hồ sơ này hay không?

+ Và form mẫu dùng mà phê duyệt theo form mẫu nào?

Trả lời:

Pháp luật về xây dựng hiện hành không quy định, hướng dẫn việc thành lập tổ thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư.

Quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 07 Phụ lục I của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, theo đó căn cứ phê duyệt bao gồm kết quả thẩm định của chủ đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư tự thẩm định (dự án sử dụng vốn khác), chủ đầu tư có thể tích hợp kết quả thẩm định cùng quyết định phê duyệt theo Mẫu số 07 nêu trên.

Liên quan đến việc thẩm tra, việc mời tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đề nghị ông nghiên cứu thực hiện theo quy định tại Khoản 6 Điều 82 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng và quy định tại Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.

Cục Hoạt động Xây dựng

https://moc.gov.vn/vn/pages/ChiTietHoiDap.aspx?chID=4670