Nhận thức rõ tầm quan trọng trong việc đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ kiến thức chuyên môn, cũng như kỹ năng xử lý trong công việc là một trong những giải pháp chủ yếu giúp cho công tác quản lý xây dựng đô thị, quản lý đất đai phát triển theo hướng văn minh, hiện đại, góp phần tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân, đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, chính vì lẽ đó lãnh đạo Thành phố Buôn Ma Thuột đã luôn trú trọng, đẩy mạnh công tác nâng cao năng lực chuyên môn cho đội ngũ công chức. viên chức. Ngày 26/10/2024 Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với UBND Thành phố Buôn Ma Thuột tổ chức lớp “Bồi dưỡng công tác xây dựng đô thị gắn với bồi dưỡng Luật đất đai” cho 72 học viên là cán bộ công chức trực thuộc Thành Phố.

Khóa bồi dưỡng diễn ra trong 03 ngày từ ngày 26/10/2024 đến hết ngày 28/10/2024, các học viên tham gia khóa học sẽ được giảng viên đến từ Học viện có kiến thức chuyên môn sâu, nhiều năm kinh nghiệm trong thực tế sẽ truyền đạt nội dung bài giảng nhiệt tình và khoa học, bằng cách lồng ghép các kiến thức chuyên môn với những tình huống vướng mắc thường xuyên xảy ra tại địa phương, nhằm giúp các học viên nắm rõ kiến thức ngay trên lớp học, từ đó vận dụng vào trong công việc một cách linh hoạt, đúng quy định của pháp luật và đạt hiệu quả cao trong công việc tại đơn vị. Nội dung bài giảng nằm trong các chuyên để như: 

Chuyên đề Quản lý trật tự xây dựng và đất đai

- Yêu cầu trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

- Vai trò, trách nhiệm các bên trong quản lý trật tự xây dựng: Chủ đầu tư; nhà thầu thi công xây dựng; nhà thầu tư vấn thiết kế, nhà thầu tư vấn giám sát; người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng; công chức, viên chức, thanh tra viên được giao nhiệm vụ QL trật tự xây dựng.

- Quy chế phối hợp xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng và giao thông.

- Quản lý xây dựng theo quy hoạch.

- Quản lý xây dựng theo giấy phép: Đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng; tiêu chí xác định xây dựng sai giấy phép xây dựng; cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng của UBND cấp Huyện; trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; quyền và nghĩa vụ của người đề nghị cấp giấy phép xây dựng; điều chỉnh giấy phép xây dựng; nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng trực tuyến.

-Trình tự xử lý vi phạm trật tự xây dựng và đất đai.

Chuyên đề: Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 và các văn bản quy định chi tiết.

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

- Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

 - Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Chuyên đề: Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 và các văn bản quy định chi tiết.

- Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 27/7/2024 của chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản.

- Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Chuyên đề: Luật Đất đai và Mối quan hệ giữa các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản với các Luật khác có liên quan.

- Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

 - Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai;

- Nghị định 103/2014/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

- Nghị định 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 Quy định về quỹ phát triển đất;

- Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 quy định về giá đất; - NĐ 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Các nội dung Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 197 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Tham gia khóa Bôì dưỡng này, học viên không chỉ nắm rõ nội dung kiến thức một cách cơ bản và có hệ thống, mà còn được trao đổi, thảo luận các bài tập tình huống có những vướng mắc đang diễn ra tại TP. Buôn Ma Thuột. Nhờ đó, mà học viên dễ dàng vận dụng kiến thức đã học vào trong công việc chuyên môn tại đơn vị mình theo đúng quy định của pháp luật, góp phần nâng cao hiệu quả công việc được giao.

Toàn cảnh khoá Bồi dưỡng công tác xây dựng đô thị và bồi dưỡng Luật đất đai tại Thành phố Buôn Ma Thuột.