Khu vực nghiên cứu QHCT trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500.

Đồ án QHCT khu vực trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 được nghiên cứu lập nhằm triển khai Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011); Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Tây Hồ và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 (được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4177/QĐ-UBND ngày 8/8/2014) và Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 tại các ô quy hoạch 16, 17, 19 và các tuyến đường khu vực (được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2078/QĐ-UBND ngày 10/05/2021).

Mục tiêu của Đồ án là quy hoạch phát triển bán đảo Quảng An thành trung tâm, dịch vụ văn hóa, thương mại, du lịch chất lượng cao.

Theo thông tin UBND quận Tây Hồ công bố, Đồ án QHCT trung tâm bán đảo Quảng An có tổng diện tính nghiên cứu trên 77ha, trong đó, quy mô diện tích lập quy hoạch trên 45ha, thuộc địa giới hành chính phường Quảng An và một phần của phường Tứ Liên.

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm: Phía Đông Bắc giáp đường Xuân Diệu; Phía Tây Bắc giáp các khu đất ven đường Đặng Thai Mai và giáp hồ Thủy Sứ; Phía Tây Nam giáp mặt nước Hồ Tây; Phía Đông Nam giáp các khu đất ven trục không gian Đặng Thai Mai, khu biệt thự Tây Hồ.

Phân khu chức năng của khu vực quy hoạch là hình thành trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, trong đó bao gồm nhà hát quy mô lớn hiện đại, tiêu biểu cho Thủ đô Hà Nội; Kết hợp với khu vực phát triển thương mại, dịch vụ, khách sạn phục vụ du lịch nghỉ dưỡng đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định hiện hành.

Thành phố Hà Nội chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng nhà hát quy mô lớn theo hình thức xã hội hóa, dưới sự kiểm soát chặt chẽ của chính quyền trong suốt quá trình thiết kế và thi công và vận hành công trình…

Đồ án quy hoạch các bãi đỗ xe ngầm; mở rộng một số tuyến đường (đã nghiên cứu cụ thể trong thực tế) nhằm kết nối thuận tiện, thông suốt bên trong và bên ngoài khu vực; Chú trọng bảo vệ môi trường sinh thái mặt nước Hồ Tây và môi trường khu vực.

Theo đại diện quận Tây Hồ, Hồ Tây có khoảng 400ha cảnh quan mặt nước, xung quanh tập trung nhiều di tích lịch sử văn hóa, mang đặc trưng bản sắc Thăng Long - Hà Nội. Tuy nhiên, lâu nay khu vực vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng vốn có. Các hộ kinh doanh trên địa bàn chủ yếu mới chỉ khai thác dịch vụ lưu trú, du lịch, ăn uống quy mô nhỏ lẻ. Nghề trồng hoa cây cảnh truyền thống ở Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên có xu hướng mai một dần vì quỹ đất nông nghiệp ngày càng thu hẹp…

Do đó, quận Tây Hồ xác định việc tập trung đầu tư cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xây dựng, phát triển bán đảo Quảng An thành trung tâm dịch vụ văn hóa, thương mại, du lịch chất lượng cao…, nhằm khai thác tối ưu và bền vững những giá trị độc đáo riêng biệt ở đây mà không phải nơi nào ở Thủ đô Hà Nội cũng có được; hướng tới phát triển bán đảo Quảng An thành trung tâm, dịch vụ văn hóa, thương mại, du lịch chất lượng cao.

Tổ chức không gian kiến trúc tại khu vực nhằm thiết lập trục không gian kết nối từ khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây - Hồ Tây - bán đảo Hồ Tây - Sông Hồng - thành Cổ Loa, góp phần bảo tồn, tôn tạo và khai thác các giá trị đặc trưng về văn hóa, cảnh quan, mặt nước hồ Tây, hồ Đầm Trị..., các di tích đình, đền, chùa hiện có, đúng như định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Nguyễn Đình Khuyến cho biết: Đồ án QHCT bán đảo Quảng An đang nhận được nhiều sự quan tâm của các cấp ủy Đảng, chính quyền, ban ngành, đoàn thể, nhân dân hiện đang sinh sống và làm việc trên địa bàn quận.

Sau khi lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư, UBND quận Tây Hồ sẽ tập hợp, gửi chuyển lại cho đơn vị tư vấn hoàn thiện đồ án. Trên cơ sở đó, UBND quận sẽ báo cáo Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định đồ án. Khi đủ điều kiện, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ báo cáo thành phố. Nếu thành phố phê duyệt thì đồ án sẽ là cơ sở quan trọng để triển khai thực hiện các khâu tiếp theo.

Ủng hộ việc cần thiết nghiên cứu lập và phê duyệt đồ án QHCT trung tâm bán đảo Quảng An, PGS.TS Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng: Tây Hồ là vùng đất thiêng, có cảnh quan không gian, có bề dày văn hóa bởi những ngôi làng cổ ven hồ, có sen Hồ Tây, có huyền thoại về Dâm Đàm, Lãng Bạc… Nhưng tất cả vẫn chưa thể khai thác phát triển đúng tầm. Do vậy, đừng ngại bàn luận khi vấp phải những ý kiến trái chiều. Ý tưởng nào tốt cho Hà Nội thì rất nên ủng hộ.

Theo PGS Thiên, Hà Nội cần mở rộng những cơ sở, trung tâm văn hóa về cả quy mô và chất lượng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng lên của nhân dân…