Tham gia tại phiên thảo luận, nêu các giải pháp khắc phục sự tuỳ tiện trong điều chỉnh quy hoạch, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết: “Sẽ lập Cổng thông tin điện tử quốc gia về quy hoạch đô thị. Công cụ này sẽ giúp người dân và doanh nghiệp có thể nắm bắt thông tin, giám sát quy hoạch”.

Đồng tình với việc lập Cổng thông tin quốc gia về quy hoạch đô thị của Bộ Xâydựng, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà nhận định: “Việc lập cơ sở dữ liệu đất đai và đưa giao dịch mua bán trao đổi lên sàn giao dịch sẽ giúp hình thành giá trị đất trung bình của thị trường sau 5-10 năm. Việc định giá đất đai sẽ minh bạch, có cơ sở khoa học”.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng cho rằng: “Quy hoạch đất đai tới đây phải tính toán để xác định nội hàm thành phần chính xác hơn. Các nội hàm này phải được xác định rõ để quy hoạch tính được cả không gian trên mặt đất, không gian ngầm. Giải quyết được vấn đề này thì mới có những quy hoạch có tính chiến lược, người dân dễ dàng giám sát”.

Trước đó, đề cập tình trạng quá tải tại các đô thị, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho biết: “Các đô thị đô thị như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đang ngày càng quá tải khi mỗi năm tăng 200.000 người. Sau 5 năm, dân số tại các thành phố này tăng thêm một triệu người, sẽ tạo áp lực lớn lên hệ thống hạ tầng đô thị”.

Chia sẻ về nguyên nhân của tình trạng này, Phó Thủ tướngTrịnh Đình Dũng nêu rõ: “Ở đây là công tác lập quy hoạch chậm so với yêu cầu phát triển. Thông thường, quy hoạch được điều chỉnh do yêu cầu khách quan của các chủ thể (Nhà nước, người dân, chủ đầu tư...) nhưng gần đây các điều chỉnh thường hướng về lợi ích cho nhà đầu tư”.

Về các giải pháp, theo Phó Thủ tướng trong thời gian tới, sẽ tăng cường kiểm soát sử dụng đất đai, đầu tư phát triển đô thị theo đúng quy hoạch, có kế hoạch. Phải lựa chọn các dự án ưu tiên để đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng đầu tư tự phát, phong trào, khôngcó kế hoạch. Kiểm soát đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng sẽ tăng cường kiểm soát chặt việc lựa chọn nhà đầu tư phát triển các dự án đô thị; đưa ra cơ chế kiểm soát việc xác định giá đất đảm bảo công khai, minh bạch, theo cơ chế thị trường, tránh thiệt hại cho Nhà nước.