Câu hỏi chi tiết: 

Người đang ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước nhưng chưa hết hạn theo hợp đồng, Theo quy định của Luật nhà ở "Trường hợp bên thuê mua nhà ở chết thì giải quyết như sau: Nếu có người thừa kế hợp pháp đang cùng sinh sống tại nhà ở đó thì người thừa kế hợp pháp đó được tiếp tục thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người thừa kế hợp pháp tự nguyện trả lại nhà ở thuê mua;......" nhưng hiện tại người đang ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước còn sống nhưng đã già yếu muốn để con ruột được đổi chuyển đổi tên tiếp tục thực hiện việc thuê mua thì giải quyết như thế nào ? hiện nay không thấy Luật và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn quy định. Xin được hướng dẫn cụ thể.

Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS trả lời:

Tại khoản 3 Điều 62 của Luật Nhà ở năm 2014 quy định: “Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này”. Do đó, căn cứ vào quy định nêu trên, nếu người đang đứng tên ký hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở còn sống và không còn nhu cầu thuê, thuê mua thì chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở. Đề nghị ông đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật để thực hiện.

https://moc.gov.vn/vn/pages/ChiTietHoiDap.aspx?chID=4550